KONSTRUKSI MODULAR

Konstruksi modular merupakan salah satu konstruksi di luar lokasi, dengan modul atau komponen bangunan yang dibuat dan dirancang di pabrik, kemudian komponen tersebut dirakit di lokasi konstruksi hingga membentuk struktur bangunan. Metode konstruksi modular menggunakan bahan baku kode bangunan yang sama berlaku untuk proyek yang dibangun secara tradisional. Modul yang telah selesai diangkat dan dirakit agar sesuai satu sama lain, dengan tujuan desain dan spesifikasi arsitektur yang sama dari fasilitas yang dibangun di lokasi.

Konstruksi modular pertama kali terdokumentasi pada rumah prefabrikasi yang dibuat pada tahun 1837 oleh seorang tukang kayu asal London bernama Henry Manning untuk keluarganya. Henry Manning membuat rumah dalam beberapa bagian untuk dikirim ke anaknya di Australia. Semenjak itu bangunan modular mulai dikenal dan banyak digunakan. 

Berikut tahapan konstruksi modular:

  1. Bangunan diproduksi di pabrik prefabrikasi sesuai dengan desain dalam bentuk modul-modul yang dapat disusun seperti lego. 
  2. Modul-modul bangunan kemudian diangkut menuju lokasi konstruksi. Karena telah berbentuk modul-modul, maka pengirimannya dapat dilakukan melalui transportasi darat, laut maupun udara. 
  3. Ketika sampai di lokasi, modul-modul akan disusun sesuai rancangan dan desain bangunan seperti menyusun lego. Kemudian untuk mengunci dan memperkuat bangunan ketika menjadi kesatuan bangunan, dapat menggunakan sistem kunci seperti plat, beton ataupun semen. 

Konstruksi modular ini memiliki beberapa keuntungan, yaitu yang pertama, dapat menghemat waktu secara efisien. Hal ini karena modul sampai ke lokasi konstruksi dalam keadaan siap pakai sehingga proses pemasangan modul akan lebih cepat dibandingkan konstruksi biasa. Kedua, dapat menghemat biaya konstruksi serta penggunaan material yang lebih efisien dan pengurangan waste material. Namun, dalam pelaksanaanya, konstruksi modular harus mempertimbangkan ukuran modulnya serta transportasi yang akan digunakan untuk mengirim modul ke lokasi konstruksi.

Hotel CitizenM di New York City, Amerika Serikat